Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

Uniwersalny Kredyt Hipoteczny - to atrakcyjna oferta dla tych klientów, którzy potrzebują długoterminowego (do 15 lat) taniego kredytu na dowolny cel np. na konsolidację zadłużenia.

Jeśli spłacają Państwo kilka drogich kredytów możecie zmniejszyć swoje raty. Tym sposobem zyskają Państwo niską ratę w jednym terminie i w jednym banku dostosowaną do Waszej możliwości.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne lub okresowo stałe - oparte na stawce WIBOR 3M powiększonej o stałą marżę Banku.

Rekomendowana marża wynosi 6 punktów procentowych. Całkowite oprocentowanie nie może być wyższe niż odsetki maksymalne.

Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka.

Rekomendowana wysokość marży mieści się w przedziale od 3,74 p.p. do 5,49 p.p. i uzależniona jest od oceny ryzyka oraz takich czynników jak udział środków własnych, zawartych umów ubezpieczenia, korzystania z innych usług oferowanych przez BS Chrzanów. Każdorazowo istnieje możliwość negocjowania marży. Oprocentowanie kredytu nie może być wyższe niż odsetki maksymalne.

UNIWERSALNY KREDYT HIPOTECZNY – udzielony z oprocentowaniem zmiennym

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,96% dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 590 000 zł,
• okres kredytowania: 179 miesięcy;
• oprocentowanie zmienne kredytu 8,27 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 4,28 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 3,99%,
• równa rata miesięczna, równa rata miesięczna 5 748,48 zł,
• łączna liczba rat: 179
• całkowity koszt kredytu: 480 952,29 zł, w tym:
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 438 978,29 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,75% kwoty udzielonego kredytu: 16 255 zł,
  • suma opłat miesięcznych za posiadanie karty debetowej za cały okres kredytowania: 537 zł,
  • koszt ubezpieczenia na życie za cały okres kredytowania: 19 548 zł,
  • koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 5 445 zł,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł,
    w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta.
• całkowita kwota do zapłaty: 1 070 952,29 zł.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 1 grudnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

UNIWERSALNY KREDYT HIPOTECZNY – udzielony z oprocentowaniem okresowo-stałym

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,96 % dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 590 000 zł,
• okres kredytowania: 179 miesięcy;
• oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 8,27 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,27,26 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 4,28 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 3,99%,
• równa rata miesięczna, równa rata miesięczna 5 748,48 zł,
• łączna liczba rat: 179
• całkowity koszt kredytu: 780 952,29 zł, w tym :
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 438 978,29 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,75% kwoty udzielonego kredytu: 16 225 zł,
  • suma opłat miesięcznych za posiadanie karty debetowej za cały okres kredytowania: 537 zł,
  • koszt ubezpieczenia na życie za cały okres kredytowania: 19 548 zł,
  • koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 5 445 zł,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł,
    w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta.
• całkowita kwota do zapłaty: 1 070 952,29 zł.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 1 grudnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Przyznanie kredytu przez Bank uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.