Kredyt mieszkaniowy Mój Dom

Kredyt mieszkaniowy "Mój Dom" można przeznaczyć na:

• zakup, budowę, przebudowę, rozbudowę, remont domu lub lokalu mieszkalnego,
• nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• zakup działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny.

Proponujemy :

• finansowanie inwestycji do 80%,
• długi okres kredytowania (do 25 lat),
• do 24 miesięcy karencji,
• możliwość wcześniejszej spłaty,
• możliwość ubezpieczenia,
• możliwość przeniesienia kredytu z innego banku,
• oprocentowanie kredytu okresowo stałe lub zmienne,
• zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka.

DZIAŁAMY BLISKO I BEZPIECZNIE!

Informacje dodatkowe

Rekomendowana wysokość marży mieści się w przedziale od 1,74 p.p. do 2,99 p.p. i uzależniona jest od oceny ryzyka oraz takich czynników jak udział środków własnych, zawartych umów ubezpieczenia, korzystania z innych usług oferowanych przez BS Chrzanów. Każdorazowo istnieje możliwość negocjowania marży. Oprocentowanie kredytu nie może być wyższe niż odsetki maksymalne.

KREDYT HIPOTECZNY MÓJ DOM – udzielony z oprocentowaniem zmiennym

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,50% dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 391 000 zł,
• okres kredytowania: 299 miesięcy,
• wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
• oprocentowanie zmienne kredytu 9,76 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 5,26 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 4,50 p.p.
• równa rata miesięczna miesięczna 3 481,56 zł,
• łączna liczba rat: 299
• całkowity koszt kredytu: 658 022,82 zł, w tym:
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 649 983,82 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu: 7 820,00 zł,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł.
  • w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta,
  • całkowita kwota do zapłaty: 1 049 022,82 zł.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć.
Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 12 czerwca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

KREDYT MIESZKANIOWY MÓJ DOM - udzielony z oprocentowaniem okresowo-stałym
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,50% dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 391 000 zł,
• okres kredytowania: 299 miesięcy;
• wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
• oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 9,76 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 9,76 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 5,29 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 4,50 p.p.
• równa rata miesięczna 3 481,56 zł,
• łączna liczba rat: 299,
• całkowity koszt kredytu: 658 022,82 zł, w tym:
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 649 983,82 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu: 7 820,00 zł,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł.
  • w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
  • całkowita kwota do zapłaty: 1 049 022,82 zł.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć.
Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 12 czerwca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Przyznanie kredytu przez Bank uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.