Kredyt mieszkaniowy Mój Dom

Kredyt mieszkaniowy "Mój Dom" można przeznaczyć na:

• zakup, budowę, przebudowę, rozbudowę, remont domu lub lokalu mieszkalnego,
• nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• zakup działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny.

Proponujemy :

• finansowanie inwestycji do 80%,
• długi okres kredytowania (do 25 lat),
• do 24 miesięcy karencji,
• możliwość wcześniejszej spłaty,
• możliwość ubezpieczenia,
• możliwość przeniesienia kredytu z innego banku,
• oprocentowanie kredytu okresowo stałe lub zmienne,
• zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka.

DZIAŁAMY BLISKO I BEZPIECZNIE!

Informacje dodatkowe

Rekomendowana wysokość marży mieści się w przedziale od 1,74 p.p. do 2,99 p.p. i uzależniona jest od oceny ryzyka oraz takich czynników jak udział środków własnych, zawartych umów ubezpieczenia, korzystania z innych usług oferowanych przez BS Chrzanów. Każdorazowo istnieje możliwość negocjowania marży. Oprocentowanie kredytu nie może być wyższe niż odsetki maksymalne.

KREDYT HIPOTECZNY MÓJ DOM – udzielony z oprocentowaniem zmiennym

• Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,93 % dla następujących założeń:
• całkowita kwota kredytu: 482 000 zł,
• okres kredytowania: 299 miesięcy,
• wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
• oprocentowanie zmienne kredytu 6,27 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 4,28 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,99%,
• równa rata miesięczna, równa rata miesięczna 3 191,11 zł,
• łączna liczba rat: 299
• całkowity koszt kredytu: 528 762,23 zł, w tym:

• • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 472 142,23 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu: 0 zł,
  • suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku ROR dla Aktywnych w całym okresie kredytowania: 0 zł,
  • suma opłat miesięcznych za posiadanie karty debetowej za cały okres kredytowania: 897 zł,
  • koszt ubezpieczenia na życie za cały okres kredytowania: 46 929 zł,
  • koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 8 575 zł,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł,
  • w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta.
• całkowita kwota do zapłaty: 1 010 762,23 zł.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą
wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne
oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew
praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym
okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 1 grudnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

KREDYT MIESZKANIOWY MÓJ DOM - udzielony z oprocentowaniem okresowo-stałym

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,80% dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 482 000 zł,
• okres kredytowania: 299 miesięcy;
• wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
• oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 6,02 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,27 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 4,28%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,99%,
• równa rata miesięczna, równa rata miesięczna 3 116,98 zł,
• łączna liczba rat: 299
• całkowity koszt kredytu: 521 579,22 zł, w tym:

• • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 464 959,22 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu: 0 zł,
  • suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku ROR dla Aktywnych w całym okresie kredytowania: 0 zł,
  • suma opłat miesięcznych za posiadanie karty debetowej za cały okres kredytowania: 897 zł,
  • koszt ubezpieczenia na życie za cały okres kredytowania: 46929 zł,
  • koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 8575 zł,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł,
  • w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta.
• całkowita kwota do zapłaty: 1 003 579,22 zł.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 1 grudnia 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Przyznanie kredytu przez Bank uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej. Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.